VALORACIÓN DE PISOS. PRECIO DE LA VIVIENDA. ALDAYA Y ALACUÁS.

TASACIÓN DE INMUEBLES POR COMPARACIÓN DEL MERCADO INMOBILIARIO.

Utilizamos el método de comparación para valorar el precio de pisos, casas, chalets, parcelas, garajes, naves industriales.

Para ello analizamos inmuebles de similares características,  es decir comparables en uso y tipología, en portales inmobiliarios públicos y actualizados.

Se debe corregir incluso desechar los inmuebles que no cumplen las características básicas. Por ejemplo superficie, antigüedad, entorno urbanístico.

Podemos utilizar un coeficiente de mercado K para homogeneizar mejor y corregir.

Otros métodos que utilizamos son el de capitalización, se utiliza en inmuebles sobre los cuales se depositan expectativas de explotación y extracción de rendimiento económico.

Un método muy común es el método Residual, muy útil el dinámico y el estático.

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Valoración de inmuebles, pisos y casas en Aldaya y Xirivella

 

 

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